拆拆拆！通州这个区域将迎来新发展，地块规划方案开始招标！

小编获悉，近日相关网站发布了“TZ10-0801-6006、6007等地块项目规划综合实施方案竞争性磋商公告”。

TZ10-0801-6006、6007等地块项目规划综合实施方案主要包括： 项目地块控规、交通规划专项、市政规划专项、竖向规划、道路定线方案、市政管线设计综合、方案统筹、建设用地钉桩等内容。

据悉，不久前 相关网站曾发布“永乐店镇TZ10-0801-6007地块安保服务项目”管护服务招标公告，将为施工进场前提供管护服务。

另据小编了解，日前此地块还集中发布了 TZ10-0801-6007地块及周边配套用地发布 腾退项目拆迁、拆除、测绘、评估等一系列公告。

公告显示：

对通州区永乐店镇TZ10-0801-6007地块及周边配套用地腾退项目的 拆除工作， 包括但不限于林地、大田、鱼塘、大棚、硬化地面、建筑物等。

控制价：12元/㎡

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对通州区永乐店镇TZ10-0801-6007地块及周边配套用地腾退项目的 拆迁工作。

控制价：补偿款的1.5%

对通州区永乐店镇TZ10-0801-6007地块及周边配套用地腾退项目的测绘工作。

控制价： 房屋测量2.72元/㎡、土地测绘0.35元/㎡、拆迁线桩点撒灰线测绘648.58元/点、分户图四至坐标点648.58元/点，GPS控制点4683.79元/点。

今年3月还发布了“永乐店镇TZ10-0801-6001地块”的地块规划公示。

项目用地四至：东邻林茂路、西至林盛路、南至采林路、北邻林丰路。

用地面积：约22.88公顷。

地块为环卫设施用地，用地面积19.69公顷，建筑高度不超56米。

图中显示，此地块将用做环卫设施用地，用地面积19.69公顷，建筑高度不超过56米。从地理位置来看，公示的地块正是通州区再生能源发电厂区域。

本次具体的地块详情还没有，但是从地块编号来看， 3月公示地块与此次计划腾退地块大致为同一区域，为周边地块。此次的地块及周边配套用地腾退公告，不知与通州区再生能源发电厂的规划发展是否也有关联呢。

据小编了解，在十四五期间， 通州区再生能源发电厂还将计划在厂区内进行二期扩建工程。

早期，市规划自然委曾发布一份征地公告，涉及永乐店镇342.26亩土地，征地补偿1.7亿。

建设项目：通州区再生能源发电厂项目

土地用途：U22环卫设施用地

征地位置： 永乐店镇德仁务中街村征

收集体土地22.817公顷（342.26亩） 包括耕地、林地、道路、沟渠、坑塘等。

征地补偿（土地补偿费和安置补偿费）征地补偿标准为人民币50万元/亩（永乐店镇征地最低保护标准为3万元/亩），总计人民币17112.75万元。其中，采取货币补偿为人民币17112.75万元。

依照规定，本次征地 安置农业人口79名，其中劳动力42名，采取社会保险进行安置，超转人员29名，其他8名。

根据之前的征地公示，项目东至德仁务中街现状墓地西侧，西至永乐店镇与于家务乡分界，南至采林路东延，北至于家务三间房村南。目前项目已办结。

期待永乐店的这个区域能迎来巨变！